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Casas y Departamentos en la Zona Norte de Cancún

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Preguntas Frecuentes

¿Qué es el Infonavit?

El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (INFONAVIT), es un organismo de servicio social, que cuenta con la participación de los trabajadores, el sector empresarial y el gobierno. Este Instituto cuenta con personalidad jurídica y patrimonio propios constituido el 24 de abril de 1972.

El Objetivo primordial del Infonavit es proporcionar a los trabajadores en México créditos hipotecarios y no hipotecarios relacionados con la vivienda, así como obtener rendimientos de los ahorros de pensión de jubilación del Fondo Nacional de Pensiones.

¿Cuántos puntos necesito para obtener mi crédito Infonavit?

Necesitas contar con 116 puntos para que el Infonavit libere tu crédito.

¿Cómo se calcula el monto de mi crédito Infonavit?

El monto de tu crédito dependerá de tu precalificación. El Infonavit toma en cuenta los siguientes factores:

  • Edad. Es necesario que el solicitante sea mayor de edad.
  • Salario. Existen diferentes topes de crédito que se otorgan de acuerdo al salario del solicitante.
  • Ahorro suficiente en la Subcuenta de Vivienda.
  • Bimestres de cotización continua. El patrón debe estar al día con las aportaciones que le corresponden.

¿Cuales son los requisitos para obtener mi crédito Infonavit?

Son 3 elementos con los que debes cumplir para ser sujeto de crédito:

  • Ser derechohabiente. Te conviertes en derechohabiente en el momento en que tu patrón te inscribió ante el Instituto Mexicano del Seguro Social. Nunca está de más que te asegures sobre tu correcto registro en el IMSS.
  • Tener una relación laboral. Es necesario que estés trabajando de manera formal.
  • Tener 116 puntos en precalificación Infonavit.

¿Qué son las aportaciones patronales?

En México, cuando los trabajadores (con relación laboral vigente) cotizan en Infonavit, cada bimestre (dos meses) la empresa o patrón debe depositar en la Subcuenta de Vivienda del INFONAVIT el equivalente al 5% de los ingresos bimestrales del trabajador.

Es decir que si tu ingreso mensual es de 10 Mil MXN, tus ingresos cada dos meses son de 20 Mil MXN. La aportación patronal del 5% es igual a 1,000 MXN (Mil Pesos). Esa es la cantidad que la empresa deposita o mejor dicho aporta a tu subcuenta.

¿Qué es la Subcuenta de Vivienda?

Tu Subcuenta de Vivienda, así como la de cualquier trabajador en México que cotiza en INFONAVIT, es parte de tu Fondo de Retiro y ahorro, conocido también como AFORE, el cual está destinado para tu jubilación.

Este fondo, es en realidad un ahorro que genera intereses y además de ser útil para el retiro se puede utilizar para la compra de una casa o departamento.

Si por algún motivo llegas a perder tu empleo, este fondo se utiliza para pagar la mensualidad de tu Crédito INFONAVIT durante un tiempo determinado, mientras recuperas tu actividad laboral.

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